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太子簽訂台北市士林區17筆土地合建案，預計投入12.14億元 Mar 6th 2012, 00:29 證交所重大訊息公告 (2511)太子-公告本公司簽訂台北市士林區芝山一小段602地號等17筆土地合建案 1.契約種類:合建分屋契約 2.事實發生日:101/3/5~101/3/5 3.契約相對人及其與公司之關係:自然人；無關係 4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）、限制條款及其他重要約定事項（註一）: 基地坐落於台北市士林區芝山段一小段602地號等17筆土地，面積約941坪，使用分區為住三，由地主提供土地與本公司合作，本公司負責設計、發包、興建與銷售、交屋、保固等合作興建房屋。 預計投入金額新台幣121,361萬元整。 其他重要約定事項: 由地主分取相當於銷售總底價百分之七十之房屋及車位， 本公司分得百分之三十之房屋及車位。 5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果（自地委建者不適用，另估價結果應包含對契約合作方式合理性之評估）意見: 第一太平戴維斯不動產估價師事務所 ； 建方分配：30.73% 地主分配：69.27% 中華徵信不動產估價師聯合事務所 ； 建方分配：30.1361% 地主分配：69.8639% 6.不動產估價師姓名: 第一太平：張宏楷 中華徵信：黃景昇 7.不動產估價師開業證書字號: 第一太平：(96)北市估字第000107號 中華徵信：(99)北市估字第000157號 8.取得之具體目的: 合作興建住宅大樓出售，增加收益 9.本次交易表示異議之董事意見:無 10.估價之標的物:台北市士林區芝山段一小段602地號等17筆土地 11.本次交易董事有異議:否 12.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否 13.是否尚未取得估價報告:否 14.尚未取得估價報告之原因: 15.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見: 16.其他敘明事項:無 註一、其他約定應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不確定、特殊約定條款 有興趣此篇文章的網友，同時也看過下列文章 台通 100年全年損益表，每股盈餘3.02元 Mar 6th 2012, 00:14 民國99年及100年12月31日 單位：新台幣仟元 會計科目 100年12月31日 99年12月31日   金額 ％ 金額 ％           銷貨收入總額 2,063,613.00 94.71 1,748,047.00 100.04           銷貨退回 493.00 0.02 717.00 0.04           銷貨收入淨額 2,063,120.00 94.69 1,747,330.00 100.00           工程收入淨額 115,694.00 5.31 0.00 0.00           營建工程收入 115,694.00 5.31 0.00 0.00           營業收入合計 2,178,814.00 100.00 1,747,330.00 100.00           銷貨成本 1,687,388.00 77.45 1,342,192.00 76.81           工程成本 99,956.00 4.59 0.00 0.00           營建工程成本合計 99,956.00 4.59 0.00 0.00           營業成本合計 1,787,344.00 82.03 1,342,192.00 76.81           營業毛利(毛損) 391,470.00 17.97 405,138.00 23.19           營業費用合計 166,949.00 7.66 133,405.00 7.63           營業淨利(淨損) 224,521.00 10.30 271,733.00 15.55         營業外收入及利益                   利息收入 692.00 0.03 91.00 0.01           投資收益 1,253.00 0.06 5,371.00 0.31           權益法認列之投資收益 0.00 0.00 4,863.00 0.28           股利收入 1,253.00 0.06 508.00 0.03           處分固定資產利益 2,344.00 0.11 245.00 0.01           處分投資利益 47.00 0.00 12,621.00 0.72           兌換利益 11,408.00 0.52 4,320.00 0.25           租金收入 18,357.00 0.84 19,109.00 1.09           什項收入 17,895.00 0.82 6,024.00 0.34           營業外收入及利益 51,996.00 2.39 47,781.00 2.73         營業外費用及損失                   利息費用 3,769.00 0.17 4,644.00 0.27           採權益法認列之投資損失 22,341.00 1.03 0.00 0.00           投資損失 22,341.00 1.03 0.00 0.00           處分固定資產損失 509.00 0.02 2,923.00 0.17           財務費用 1,003.00 0.05 1,457.00 0.08           什項支出 11,161.00 0.51 8,450.00 0.48           營業外費用及損失 38,783.00 1.78 17,474.00 1.00           繼續營業單位稅前淨利(淨損) 237,734.00 10.91 302,040.00 17.29           所得稅費用(利益) 42,613.00 1.96 60,787.00 3.48           繼續營業單位淨利(淨損) 195,121.00 8.96 241,253.00 13.81           本期淨利(淨損) 195,121.00 8.96 241,253.00 13.81         基本每股盈餘                   基本每股盈餘 3.02 0.00 3.85 0.00         稀釋每股盈餘                   稀釋每股盈餘 3.01 0.00 3.77 0.00

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