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福益 100年全年合併損益表，每股盈餘3.17元 Mar 1st 2012, 06:09 民國99年及100年12月31日 單位：新台幣仟元 會計科目 100年12月31日 99年12月31日   金額 ％ 金額 ％           租賃收入合計 11,694.00 0.85 11,675.00 81.28           營建收入淨額 1,371,793.00 99.15 2,689.00 18.72           營建工程收入 1,371,793.00 99.15 2,689.00 18.72           營業收入合計 1,383,487.00 100.00 14,364.00 100.00           租賃成本合計 4,866.00 0.35 4,894.00 34.07           營建成本 1,111,924.00 80.37 1,756.00 12.23           營建工程成本合計 1,111,924.00 80.37 1,756.00 12.23           營業成本合計 1,116,790.00 80.72 6,650.00 46.30           營業毛利(毛損) 266,697.00 19.28 7,714.00 53.70           推銷費用 21,137.00 1.53 11,653.00 81.13           管理及總務費用 126,440.00 9.14 50,700.00 352.97           營業費用合計 147,577.00 10.67 62,353.00 434.09           營業淨利(淨損) 119,120.00 8.61 -54,639.00 -380.39         營業外收入及利益                   利息收入 5,068.00 0.37 2,908.00 20.25           投資收益 13,704.00 0.99 180.00 1.25           權益法認列之投資收益 12,096.00 0.87 0.00 0.00           股利收入 1,608.00 0.12 180.00 1.25           處分固定資產利益 1,187,725.00 85.85 62,575.00 435.64           處分投資利益 2,241.00 0.16 0.00 0.00           兌換利益 4.00 0.00 394.00 2.74           租金收入 985.00 0.07 701.00 4.88           金融資產評價利益 0.00 0.00 372,563.00 2593.73           什項收入 1,353.00 0.10 8,136.00 56.64           營業外收入及利益 1,211,080.00 87.54 447,457.00 3115.13         營業外費用及損失                   利息費用 51.00 0.00 138.00 0.96           採權益法認列之投資損失 0.00 0.00 691.00 4.81           投資損失 0.00 0.00 691.00 4.81           處分投資損失 0.00 0.00 77,669.00 540.72           閒置資產折舊 3,908.00 0.28 55,151.00 383.95           金融資產評價損失 320,529.00 23.17 0.00 0.00           什項支出 0.00 0.00 28.00 0.19           營業外費用及損失 324,488.00 23.45 133,677.00 930.64           繼續營業單位稅前淨利(淨損) 1,005,712.00 72.69 259,141.00 1804.10           所得稅費用(利益) 588.00 0.04 14.00 0.10           繼續營業單位淨利(淨損) 1,005,124.00 72.65 259,127.00 1804.00           合併淨損益 1,005,124.00 72.65 259,127.00 1804.00           合併總損益 1,005,124.00 72.65 259,127.00 1804.00         基本每股盈餘                   基本每股盈餘 3.17 0.00 0.82 0.01         稀釋每股盈餘                   稀釋每股盈餘 3.14 0.00 0.82 0.01 福益 100年全年損益表，每股盈餘3.17元 Mar 1st 2012, 06:02 民國99年及100年12月31日 單位：新台幣仟元 會計科目 100年12月31日 99年12月31日   金額 ％ 金額 ％           租賃收入合計 11,694.00 0.85 11,675.00 81.28           營建收入淨額 1,371,793.00 99.15 2,689.00 18.72           營建工程收入 1,371,793.00 99.15 2,689.00 18.72           營業收入合計 1,383,487.00 100.00 14,364.00 100.00           租賃成本合計 4,866.00 0.35 4,894.00 34.07           營建成本 1,111,924.00 80.37 1,756.00 12.23           營建工程成本合計 1,111,924.00 80.37 1,756.00 12.23           營業成本合計 1,116,790.00 80.72 6,650.00 46.30           營業毛利(毛損) 266,697.00 19.28 7,714.00 53.70           推銷費用 21,137.00 1.53 11,653.00 81.13           管理及總務費用 125,604.00 9.08 50,018.00 348.22           營業費用合計 146,741.00 10.61 61,671.00 429.34           營業淨利(淨損) 119,956.00 8.67 -53,957.00 -375.64         營業外收入及利益                   利息收入 4,375.00 0.32 2,374.00 16.53           投資收益 5,264.00 0.38 180.00 1.25           權益法認列之投資收益 3,734.00 0.27 0.00 0.00           股利收入 1,530.00 0.11 180.00 1.25           處分固定資產利益 1,187,725.00 85.85 62,575.00 435.64           處分投資利益 2,241.00 0.16 0.00 0.00           兌換利益 4.00 0.00 394.00 2.74           租金收入 1,009.00 0.07 725.00 5.05           金融資產評價利益 0.00 0.00 370,978.00 2,582.69           什項收入 1,353.00 0.10 8,136.00 56.64           營業外收入及利益 1,201,971.00 86.88 445,362.00 3,100.54         營業外費用及損失                   利息費用 51.00 0.00 138.00 0.96           採權益法認列之投資損失 0.00 0.00 1,996.00 13.90           投資損失 0.00 0.00 1,996.00 13.90           處分投資損失 0.00 0.00 74,951.00 521.80           閒置資產折舊 3,908.00 0.28 55,151.00 383.95           金融資產評價損失 312,256.00 22.57 0.00 0.00           什項支出 0.00 0.00 28.00 0.19           營業外費用及損失 316,215.00 22.86 132,264.00 920.80           繼續營業單位稅前淨利(淨損) 1,005,712.00 72.69 259,141.00 1,804.10           所得稅費用(利益) 588.00 0.04 14.00 0.10           繼續營業單位淨利(淨損) 1,005,124.00 72.65 259,127.00 1,804.00           本期淨利(淨損) 1,005,124.00 72.65 259,127.00 1,804.00         基本每股盈餘                   基本每股盈餘 3.17 0.00 0.82 0.01         稀釋每股盈餘                   稀釋每股盈餘 3.14 0.00 0.82 0.01 國泰金：買賣房意願回升，房市交易可望轉熱 Mar 1st 2012, 04:26 精實新聞 2012-03-01 12:26:23 記者 蕭燕翔 報導 奢侈稅上路超過半年，精華地段房價呈現量縮價穩，國泰金(2882)經濟研究處最新報告認為，近期買賣房意願回升，房市交易有轉趨熱絡契機，未來6個月只要北市及新北市平均月成交量分別回到4千及7千件水準，房價還有上漲契機。  國泰金經濟研究處表示，就如該處研判，奢侈稅上路後，大台北地區房價並未明顯下滑，甚至還維持上漲，只是漲幅趨緩，統計自2011年6月至2012年1月間，台北市房價上漲約2.1%，而新北市也上漲近3.3%，惟今年元月較前月出現下滑。  該處認為，選後國內政治不確定性因素消除，加上近期經濟景氣出現復甦機會，今年2月台北市及新北市買賣房意願差異再次縮小，初步研判近期可望見到房市交易轉趨熱絡的契機。  該處評估，大台北地區雖因近期交易件數急速萎縮，元月因總統大選及春節假期造成交易量創下新低，使得北市房價面臨修正壓力，惟北市2月交易量再下探2千件以下的可能性不高，房價應也不至於大幅下跌。根據其模型，以最悲關情況房市成交量跌至2千件預估，未來6個月北市房價仍將略漲2.4%；若成交量回溫至4千件左右，則有機會上漲8.85%。  至於新北市部分，元月交易件數已跌至3,385件，該處認為，未來交易量要再進一步下滑空間相對有限，在各項不確定因素消弭下，未來房市交易將有機會轉趨活絡。由模型推估，即便在悲觀情境下，新北市房屋成交量進一步下探至3000件，未來6個月後房價仍將微幅上漲2.3%；在基本情境下，若房屋成交量回溫至7000件左右，房價將有機會上漲10.54%。 有興趣此篇文章的網友，同時也看過下列文章

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