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上海龍年首項房展會規模減 大型房企集體缺席 Mar 16th 2012, 04:46 精實新聞 2012-03-16 12:46:16 記者 余美慧 報導 上海農曆年後首個大型房展會「上海之春」自昨(15)日起展開，與往屆展會相比，今年的春季房展無論從展館面積，還是開發商的參與熱情，都大不如往年；萬科、保利、招商、金地等大型開發商集體缺席。 據主辦方指出，本次展會的參展物件總量達到200多個，但大多數為海外置業物件及外地投資項目，上海本地開發商參展的推案不到十個，萬科、保利、招商、金地、綠地等龍頭開發商集體缺席。有開發商表示，今年市場低迷資金緊張，不論是廣告還是房展費用都盡量縮減，能不花的錢堅決不花。 此次房展會，推案主要集中在上海外環區域，市區項目幾乎沒有，項目普遍都有折扣，但促銷幅度沒有想像中大。此次房展會上，大多數房企推出的特價房折扣都在8折左右，這也是目前房企在與購房者多番磨合後給出較具吸引力的折扣。 大陸總理溫家寶14日表示，現在房價還遠遠沒有回到合理價位，因此調控不能放鬆。他還首次提及，合理房價，應該是使房價與居民的收入相對應。中原地產等機構人士表示，依此標準，大陸絕大部分城市房價遠未回歸合理，房價要在目前的基礎上再跌10%-20%，才可能是一個合理的水平。 有興趣此篇文章的網友，同時也看過下列文章 大陸校車管理條例未如期公布 市場成長性現疑慮 Mar 16th 2012, 03:39 精實新聞 2012-03-16 11:39:18 記者 余美慧 報導 上證報引述知情人士透露，大陸校車管理條例原預計於兩會期間討論後通過，但因為各方意見分歧，因此推出的時間會晚一些；然而，校車採購及營運初期給予財政補貼已經成為共識，發改委正在研擬國家及地方財政分擔比例。業內人士表示，這是各方力量權衡的結果，預計今年校車市場難現爆發性成長。 大陸今年兩會將「校車安全」首次納入政府工作報告，要求「加強校車安全管理，確保孩子們的人身安全」；兩會召開前夕，財政部已著手研擬校車補貼方案，目前兩會已結束，《校車管理條例》未如期公布。 宇通集團(600066.SH)總裁湯玉祥表示，今年校車市場有很大的不確定性，因為對校車市場影響的因素比較複雜，但拋開各種不確定因素，據目前登記為校車的保有量來初步推算，今年校車市場需求可能在4萬輛左右。廣發證券研究員認為，大陸今年校車市場成長不會很快，是一個逐步推廣的過程，全年有可能銷售2-3萬輛。 研究機構對大陸校車服務能為客車產業帶來多大的實際影響看法不一，東方證券報告指出，大陸潛在的專業校車需求量約100萬輛，潛在市場需求規模4000億人民幣，可望驅動專業校車市場進入爆發式成長期。 中信建投報告則指出，100萬輛校車需求，在購車開支、維護費用、人員工資支出等，會造成支出過大；報告中還指出，大陸幼稚園、小學大都就近配套，校車的需求較低，農村地區居住分散，校車需求雖然較大，但卻面臨經費不足等問題。 據中國客車統計信息網數據顯示，大陸50家客車生產企業2月共銷售各類客車1萬4267輛，年增90.99%，創近十年來最高月銷售紀錄，除了農曆春節因素以外，以校車市場貢獻最大。大陸公路學會客車分會副秘書長佘振清認為，校車將成為今年客車市場的主要支撐點之一。 有興趣此篇文章的網友，同時也看過下列文章

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